物业费用什么时候开始收取呢？

在物业管理的实际操作中，物业费用的收取起始时间有着明确的规定和不同的情况。

当业主办理完房屋交付手续后，就需要开始缴纳物业费用，开发商在完成房屋建设并通过相关部门的验收后，会通知业主前来办理交房手续，一旦业主在交房通知书规定的时间内办理了交房手续，从交房的次月起，就要按照物业服务合同的约定缴纳物业费用，这是因为从交房那一刻起，业主开始享受物业服务企业提供的各项服务，比如小区的安保巡逻、公共区域的卫生清洁、绿化养护等。

如果业主由于自身原因未能在规定时间内办理交房手续，这种情况下，通常也会被视为房屋已经交付，物业费用仍会从交房通知书规定的交房日期开始计算收取，因为物业服务企业已经按照合同为小区提供了相应的服务，不会因为个别业主未办理交房手续而停止服务。

还有一种特殊情况，在房屋还未交付给业主之前，如果开发商委托物业服务企业对未售房屋进行管理，那么这部分未售房屋的物业费用一般由开发商承担，等到房屋售出并交付给业主后，物业费用的缴纳责任才转移到业主身上。

物业费用收取的起始时间大多以房屋交付为关键节点，但具体情况还需根据物业服务合同以及实际的交房情况来确定，业主在购房过程中，一定要仔细了解相关规定，避免因不清楚物业费用收取时间而产生不必要的纠纷。