物业可以收商户哪些钱？

在商业运营中，物业与商户之间的费用收取关系是一个备受关注的话题，物业可以向商户收取哪些钱呢？

最为常见的是物业费，物业费是物业为商户提供各项服务的基础费用，物业需要对商业区域的公共部分进行日常的维护和保养，比如商场的走廊、电梯、卫生间等公共区域的清洁卫生工作，这需要投入人力、物力和清洁用品等成本，物业还要对公共设施设备进行维修和管理，像水电系统、消防设施等，以确保其正常运行，保障商户的正常经营环境，而这些服务的提供都需要资金支持，因此物业费是物业向商户收取的一项重要费用。

水电费也是物业向商户收取的常规费用，商户在日常经营过程中，必然会消耗水电资源，物业会按照商户实际的水电使用量，依据相关的水电价格标准来收取费用，物业会安排人员定期对商户的水电表进行抄表记录，然后计算出相应的费用，对于一些大型商业综合体，水电的供应和管理较为复杂，物业需要投入精力来保障水电的稳定供应，所以代收水电费也是合理的。

如果物业为商户提供了额外的服务，也可以收取相应的费用，商户可能需要物业提供货物搬运、临时场地租赁等服务，当商户有大型货物需要搬运至店内时，物业可以安排专门的人员和工具协助搬运，这种情况下就可以收取一定的搬运服务费，还有，如果商户因举办促销活动等需要临时使用商场的公共场地，物业可以根据场地使用面积和使用时间等因素收取场地租赁费用。

对于一些商业区域实行停车管理的情况，物业会向商户收取停车费，如果商户有员工或客户需要在商业区域内停车，物业会建设停车场并进行管理，包括停车场地的规划、车位的划分、停车秩序的维护以及停车设施的建设和维护等，这些都需要成本，所以物业会根据停车的时长或车位的类型等收取停车费用。

不过，物业在收取这些费用时，必须遵循相关的法律法规和合同约定，要明确收费的标准和方式，并向商户进行公示，确保收费的透明度和合理性，商户也应该了解自己的权益和义务，对于物业收取的费用如有疑问，可以与物业进行沟通协商，以维护双方的合法权益，共同营造一个良好的商业运营环境。