物业为什么归社区管理？

在城市生活中，我们常常能看到物业和社区的身影，物业负责着小区的日常管理与维护，社区则在更广泛的层面为居民提供各种服务，而很多人会好奇，物业为什么要归社区管理呢？这背后其实有着多方面的原因。

从社区整体规划和统筹的角度来看，社区需要对辖区内的各个小区进行统一的管理和协调，每个小区的物业虽然主要服务于本小区，但社区内的多个小区之间存在着相互关联和影响，交通规划方面，小区周边的道路通行情况会影响多个小区居民的出行，社区需要统一协调物业，对小区周边的交通秩序进行管理和疏导，如果物业各自为政，缺乏社区的统一管理，就可能导致社区整体规划难以实施，出现交通拥堵、资源分配不均等问题，社区能够从宏观层面进行统筹，使各个小区的管理与社区的整体发展相契合，实现资源的优化配置。

在公共服务资源整合上，社区管理物业有助于将各种公共服务资源进行有效的整合和共享，社区内的卫生、绿化、治安等公共服务往往是相互关联的，物业在日常工作中主要负责小区内部的这些事务，但社区拥有更广泛的资源和协调能力，在垃圾分类工作中，社区可以整合各个物业的力量，统一开展宣传活动，建立统一的垃圾分类收集和处理机制，通过社区的协调，物业可以更好地利用社区的资源，提高公共服务的效率和质量，为居民创造更好的生活环境。

从社会治理和居民权益保障的角度分析，社区是基层社会治理的重要主体，承担着维护社会稳定、保障居民权益的重要职责，物业在服务过程中可能会出现一些与居民之间的矛盾和纠纷，社区作为中立的第三方，可以进行有效的调解和处理，当居民对物业的服务质量不满意，或者物业与居民在物业费、停车费等问题上存在争议时，社区可以凭借其权威性和协调能力，组织双方进行沟通和协商，保障居民的合法权益，维护社区的和谐稳定，社区还可以对物业的服务质量进行监督和考核，促使物业提高服务水平，更好地满足居民的需求。

从政策执行和信息传达方面来看，政府的许多政策和工作要求需要通过社区来传达和落实到各个小区，社区管理物业可以确保这些政策能够及时、准确地传达给物业，并督促物业贯彻执行，在疫情防控期间，社区需要指导物业做好小区的人员出入管理、环境卫生消杀等工作，通过社区对物业的管理，能够形成高效的工作体系，确保各项政策和工作要求得到有效落实，保障社区居民的生命健康和安全。

物业归社区管理是为了实现社区的整体规划和统筹发展，整合公共服务资源，保障居民权益，以及更好地执行政府政策，这种管理模式有助于提高社区的管理效率和服务质量，营造和谐、稳定、宜居的社区环境。