社区管物业的事吗?
tianluo
2025-03-26 14:04
阅读数 1329
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物业
在社区生活中,社区与物业的角色和职责常常容易让人混淆,很多居民都会有这样的疑问:社区管物业的事吗?答案是社区在一定程度上会管理物业相关的事务,但管理的范围和方式有其特定性。
社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,它在社区治理中扮演着重要的角色,对于物业而言,社区有着监督和协调的职责。
从监督方面来看,社区会监督物业的服务质量,物业的职责涵盖了社区的环境卫生、设施维护、安全保障等多个方面,社区会关注物业是否按照合同约定履行这些职责,社区会检查小区的垃圾是否按时清理,公共区域的照明设施是否完好,安保措施是否到位等,如果发现物业存在服务不到位的情况,社区有权力要求物业进行整改。
在协调方面,社区更是发挥着关键作用,当居民与物业之间产生矛盾纠纷时,社区会积极介入,居民反映物业费过高但服务质量不佳,或者物业在施工过程中影响了居民的正常生活等问题,社区会组织双方进行沟通协商,搭建起居民和物业之间的沟通桥梁,促使问题得到妥善解决。
社区还会参与物业的一些重大决策过程,在物业的选聘、续聘等环节,社区会广泛征求居民的意见,参与相关的投票和决策,以确保选择到能够为社区居民提供优质服务的物业企业。
社区对物业的管理并不是全面替代物业的工作,物业作为专业的服务企业,有其自身独立的运营体系和管理权限,社区主要是从宏观层面进行监督和协调,保障社区的和谐稳定和居民的合法权益。
社区会管物业的事,但这种管理是基于监督、协调和参与决策的层面,与物业各自履行着不同的职责,共同为社区居民创造良好的生活环境。
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评论列表
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拭朱砂 发布于 2025-03-26 14:23:17 回复该评论
社区,这位温文尔雅的管家伯伯(或阿姨),总是细心照料着每一位居民的生活起居,物业问题?那是他们日常琐碎中的大事记——从绿植修剪到电梯维护、安全巡逻至公共设施更新;每一处细节都透露出他们对家园无微不致的关怀与守护。
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不能长久的就洒脱放手 发布于 2025-03-27 01:41:58 回复该评论
嘿,社区就像一位细心的管家阿姨一样操心着物业的每一件小事,从绿化的修剪到公共设施的日常维护;从不时的小修小补到大事件的协调处理——她总是默默无闻地忙碌在居民们身边。
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昨日帝王篇 发布于 2025-03-31 15:35:39 回复该评论
社区本应作为居民的守护者,而非物业的事务所,问责其是否管事前先审视:谁在为邻里福祉奔波?
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与君同舟渡 发布于 2025-04-02 09:51:59 回复该评论
社区作为居民的自治组织,确实有责任管理物业相关事务,但关键在于其是否能够高效、公正地履行职责。
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硬妹 发布于 2025-04-02 19:05:27 回复该评论
社区作为居民的集体组织,确实承担着物业管理的责任与义务,它负责维护公共设施、处理日常事务及协调邻里关系等。
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深海未眠 发布于 2025-04-15 18:42:19 回复该评论
社区,本应是居民的温馨港湾而非物业纠纷的处理所,问及'管物不管人?’,实则暴露了其角色错位——成了‘管家’却忘了服务本质是促进邻里和谐、解决生活琐事之根本。 这句话既犀利又直接地指出了问题所在:即物业管理应回归到为民众提供优质服务的初衷上来而不是仅仅关注物质财产的管理与维护中去了!
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閒中好 发布于 2025-04-22 02:58:07 回复该评论
嘿,社区就像一位细心的管家婆/大哥哥一样管着物业的琐碎事儿,它不仅监督电梯按时体检、确保绿化带生机勃勃还操心垃圾分类不乱套呢!这位'邻居守护者’时刻想着让咱们的生活环境既温馨又和谐。
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陌浮生 发布于 2025-04-25 17:54:34 回复该评论
社区作为居民共同生活的环境载体,确实承担着物业管理的重要职责,它不仅负责基础设施的维护、公共秩序的管理和安全保障等基本事务执行工作;更需在促进邻里和谐关系及提升居住品质方面发挥积极作用。
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聆晚雾 发布于 2025-04-27 04:39:15 回复该评论
社区当然管物业的事啦!🏡 无论是环境卫生、公共设施维护,还是居民的投诉与建议处理等都是其职责范围,一个好的物业公司能让居住体验倍增哦~👍 但如果遇到不负责任或管理不当的情况也别忘了及时向相关部门反馈呢!