物业究竟归什么法管理？

在现代社会，物业管理与广大业主的生活息息相关，那么物业究竟归什么法管理呢？物业相关管理涉及到多部法律法规。

《中华人民共和国民法典》对物业服务合同有专门的规定，它明确了物业服务人和业主之间的权利和义务关系，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，而业主则需要按照约定向物业服务人支付物业费，这为规范物业与业主之间的服务与费用等核心问题提供了基本的法律准则。

《物业管理条例》也是物业管理的重要法规，该条例对物业管理活动进行了全面的规范，涵盖了物业管理区域的划分、业主大会及业主委员会的成立与职责、前期物业管理、物业管理服务以及物业的使用与维护等多个方面，它明确了各个主体在物业管理中的角色和行为规范，保障了物业管理活动的有序开展，规定了建设单位在物业管理中的义务，包括选聘前期物业服务企业、提供物业管理用房等。

各地还会根据自身实际情况制定相关的地方性法规和规章，这些法规和规章结合本地的特点，对物业管理中的具体问题进行细化和补充，在一些城市的地方性法规中，对小区停车管理、垃圾分类处理等问题作出了更具针对性的规定，以更好地适应本地物业管理的需求。

除了上述主要的法律法规外，还有一些相关的部门规章和规范性文件也在不同程度上对物业管理进行着规范和指导，物业的管理是一个由多部法律法规共同构建的体系，它们相互配合、相互补充，共同保障着物业管理活动的合法、有序进行，维护着业主和物业服务企业的合法权益。