跟物业斗，有什么办法可行？

在日常生活中，有些业主可能会因为各种原因产生与物业“斗”的想法，比如物业服务不到位、收费不合理等，但需要明确的是，这里所说的“斗”并非是敌对式的冲突，而是通过合理合法的途径来维护自身权益，以下是一些可行的办法：

沟通协商

这是最基本也是最温和的方式，当业主对物业的服务存在不满时，可以先尝试与物业进行面对面的沟通，发现小区的公共区域卫生打扫不及时，业主可以以友好的态度向物业工作人员反馈问题，提出合理的改进建议，也可以通过物业设立的意见箱、线上反馈平台等渠道，表达自己的诉求，业主还可以联合其他业主，以集体的形式与物业沟通，这样更能引起物业的重视。

成立业主委员会

业主委员会是代表业主利益、监督物业工作的组织，如果小区还没有成立业主委员会，业主们可以积极推动成立，业主委员会成立后，能够与物业进行更有效的沟通和协商，对物业的服务质量、收费标准等进行监督和管理，当物业出现问题时，业主委员会可以代表全体业主与物业进行谈判，要求物业进行整改，如果物业拒不整改，业主委员会还可以通过合法途径更换物业公司。

向相关部门投诉

如果与物业的沟通协商没有取得满意的效果，业主可以向相关部门投诉，向当地的房地产管理部门、物业管理协会等投诉物业的违规行为，在投诉时，要准备好相关的证据，如照片、视频、文字记录等，以便相关部门能够准确了解情况，相关部门在接到投诉后，会对物业进行调查和处理，并将处理结果反馈给业主。

法律途径

如果物业的行为严重侵犯了业主的合法权益，业主可以通过法律途径来解决，物业擅自提高收费标准、挪用专项维修资金等，业主可以向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来支持自己的主张，也可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到最大程度的保护。

与物业“斗”要采取合理合法的方式，通过沟通、协商、监督等手段，促使物业提高服务质量，维护业主的合法权益，业主也应该理解和支持物业的工作，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。