装修时物业到底收什么费？

在房屋装修过程中，很多业主都会对物业收取的费用存在疑问，不清楚具体有哪些收费项目，下面就为大家详细介绍一下装修时物业通常会收取的费用。

装修保证金

这是物业在业主装修时最常见的收费项目之一，收取装修保证金的目的主要是为了保证业主在装修过程中遵守相关的装修规定，不进行违规的拆改行为，比如破坏房屋的主体结构、擅自更改房屋的外立面等，一旦业主在装修过程中出现违反规定的情况，物业有权从装修保证金中扣除相应的费用用于整改；如果装修结束后，经物业检查没有问题，装修保证金会全额退还给业主，不过，不同地区、不同小区的装修保证金金额可能会有所不同，一般在几千元到上万元不等。

装修管理费

物业收取装修管理费是因为在业主装修期间，物业需要投入额外的人力和物力来进行管理和监督，比如安排人员对装修现场进行巡查，确保装修施工符合安全规范和小区的管理要求；对装修产生的噪音、粉尘等污染进行管控，以减少对其他业主的影响，装修管理费通常按照装修房屋的面积来收取，每平方米的收费标准大概在几元到十几元不等。

垃圾清运费

装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾不能和普通生活垃圾混放，需要物业进行统一的清理和运输，物业会收取垃圾清运费，垃圾清运费的收取方式也有多种，有的是按照装修房屋的面积来计算，有的则是根据垃圾的实际产生量来收取，每平方米的垃圾清运费在几元左右。

出入证工本费

为了保障小区的安全，物业会要求装修人员办理出入证，出入证工本费就是办理这些证件的费用，通常每个出入证的费用在几元到十几元不等，办理出入证可以方便物业对装修人员进行管理，控制人员的进出，确保小区居民的安全。

需要注意的是，物业收取这些费用应当有合理的依据和标准，并且要在小区内进行公示，业主在遇到物业收费不透明或者不合理的情况时，可以要求物业提供相关的收费文件和标准，维护自己的合法权益，业主在装修前也应该详细了解小区的装修管理规定和收费情况，避免在装修过程中出现不必要的纠纷。