物业欠费停电合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，其中物业欠费停电这一现象引发了诸多讨论和争议，物业因业主欠费而停电，这种行为到底合不合法呢？

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关电力供应法规，电力供应合同是业主与供电企业之间签订的，供电企业是向业主供电的责任主体，而物业并非供电合同的当事人，也就是说，物业本身并没有权力对业主采取停电措施，业主用电是基于与供电企业的合同关系，只要业主与供电企业之间的供用电合同没有出现违约等问题，供电企业就应当保障业主的正常用电。

物业与业主之间是基于物业服务合同而产生的服务与被服务的关系，物业的主要职责是为小区提供诸如环境卫生、安全保障、设施维护等方面的服务，当业主出现欠费情况时，物业应该通过合法合理的途径来解决，比如与业主进行沟通协商，了解欠费原因，帮助业主解决实际困难；或者通过法律诉讼的方式，要求业主支付拖欠的物业费。

在现实中，部分物业会采取停电的方式来催缴物业费，这种做法不仅违反了法律规定，还可能给业主的生活带来极大的不便，突然停电可能导致业主家中的电器设备损坏，影响正常的生活秩序；对于一些依赖电力维持生命设备的特殊人群，停电甚至可能危及生命安全。

停电催费的方式也不利于构建和谐的物业与业主关系，这种强硬的手段往往会激化双方的矛盾，使得原本可以通过协商解决的问题变得更加复杂。

物业欠费停电是不合法的行为，物业应该通过合法、文明、有效的方式来解决物业费欠费问题，保障业主的合法权益，同时也维护自身的合法利益，共同营造一个和谐、稳定的小区环境。